Если рассчитывать на доход, а не на эмоции – Пьемонт обгоняет Тоскану. Средняя стоимость квадратного метра в Алессандрии – около €900, при этом сдача дома в аренду приносит до €700 в месяц….
Рубрика: Аналитика
Рынок элитной недвижимости Италии ключевые факторы формирования стоимости и динамика интереса состоятельных покупателей
Начните с Рима. Тут стоимость квадратного метра в премиум-сегменте доходит до 13 000 евро, а аренда апартаментов с видом на Форум растет на 7–10% ежегодно. Не переплачивайте за район у Колизея –…
Условия предоставления ипотеки и процентные ставки по жилищным кредитам в Италии
Не переплачивайте из-за незнания деталей. При выборе финансового продукта для приобретения недвижимости местные банки предлагают фиксированные и плавающие схемы – разница между ними может составлять десятки тысяч евро на длительном сроке. Если…
Прогноз изменения цен на жилую недвижимость в Италии в 2025 году по регионам
Цена квадратного метра в популярных городах вырастет примерно на 4-6%. Это связано с ограниченным предложением и растущим спросом со стороны иностранных инвесторов, особенно из стран с нестабильной экономикой. В Милане и Риме…
Сравнение ипотечных ставок в Италии для покупки жилья в 2025 году
Лучшие предложения по ипотечным ставкам можно найти в банках с фиксированными процентами. Например, на март 2025 года фиксированная ставка в некоторых крупных учреждениях составляет около 3,2% годовых, что заметно ниже, чем переменные…
Анализ доходности инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость Италии по регионам
Если хотите эффективно вложиться в итальянский рынок недвижимости, стоит ориентироваться на конкретные области. Например, Тоскана и Лацио привлекают стабильным ростом цен и высоким спросом на аренду, что делает их прибыльными для краткосрочных…
Обзор тенденций и перспектив рынка элитной недвижимости Италии на 2025 год
Если хотите вложиться в недвижимость в Италии, уделите внимание инвестициям в старинные виллы и квартиры с историей. Такие объекты по-прежнему пользуются высоким спросом среди иностранных покупателей, особенно в таких регионах, как Тоскана…
Прогноз стабилизации цен на недвижимость Италии во второй половине 2025 года
Если вы планируете покупку или продажу недвижимости в Италии, стоит подготовиться к переменам в ценах. Во второй половине 2025 года ожидается, что показатели рынка жилья стабилизируются, и спад, наблюдавшийся в первой части…
Как экономические условия влияют на рынок недвижимости Италии по мнению экспертов
Сейчас не стоит рассчитывать на быстрый рост стоимости жилья в Милане. Несмотря на устойчивый спрос, особенно среди арендаторов, перегретые цены в центральных районах практически не двигаются вверх. Те, кто рассчитывает на быструю…