Если рассчитывать на доход, а не на эмоции – Пьемонт обгоняет Тоскану. Средняя стоимость квадратного метра в Алессандрии – около €900, при этом сдача дома в аренду приносит до €700 в месяц….
Все новости
Крупные строительные проекты Италии на 2025 год и ключевые регионы застройки
Сначала – Милан. Районы Lambrate и Bovisa становятся эпицентром реновации. В Lambrate уже начата перестройка бывших промышленных площадок под жилые и офисные комплексы, а в Bovisa Politecnico расширяет кампус – и за…
Новые правила для инвесторов в недвижимость Италии после изменений в законодательстве
Сначала – перепроверь налог на прирост капитала. Теперь при продаже объекта, приобретённого менее чем за пять лет до реализации, ставка может достигать 26% – даже если речь идёт не о коммерческом использовании….
Как снижение ипотечных ставок в Италии отражается на спросе и ценах на жильё
Если планируете покупать квартиру – действуйте сейчас. Размер выплат по кредитам за последние месяцы заметно сократился. Банки уже предлагают фиксированные условия с минимальной нагрузкой на бюджет. Средняя годовая переплата уменьшилась почти на…
Анализ роста цен на аренду жилья в Италии с разбором ключевых причин и последствий
Не соглашайтесь сразу на первую попавшуюся квартиру – переплата почти гарантирована. Особенно в крупных городах: Милан, Болонья, Флоренция. Там ставки за однушку взлетели в разы по сравнению с прошлым годом. В Риме,…
Рынок элитной недвижимости Италии ключевые факторы формирования стоимости и динамика интереса состоятельных покупателей
Начните с Рима. Тут стоимость квадратного метра в премиум-сегменте доходит до 13 000 евро, а аренда апартаментов с видом на Форум растет на 7–10% ежегодно. Не переплачивайте за район у Колизея –…
Анализ рынка недвижимости Италии на 2024 год прогнозы экспертов и ключевые тренды
Ставьте на регион Ломбардия и Тоскана. Цены здесь выросли более чем на 8% за последние 12 месяцев, а спрос на квартиры и виллы превышает предложение. Особенно заметен рост в Милане – деловом…
Условия предоставления ипотеки и процентные ставки по жилищным кредитам в Италии
Не переплачивайте из-за незнания деталей. При выборе финансового продукта для приобретения недвижимости местные банки предлагают фиксированные и плавающие схемы – разница между ними может составлять десятки тысяч евро на длительном сроке. Если…
Прогноз изменения цен на жилую недвижимость в Италии в 2025 году по регионам
Цена квадратного метра в популярных городах вырастет примерно на 4-6%. Это связано с ограниченным предложением и растущим спросом со стороны иностранных инвесторов, особенно из стран с нестабильной экономикой. В Милане и Риме…
Особенности жизни и текущие цены на недвижимость на острове Сицилия
Если цель – приобрести дом с историей и неповторимым колоритом, здесь есть, что предложить. Дома с терракотовыми крышами и каменными фасадами зачастую стоят заметно дешевле, чем на материке, но требуют внимательного подхода…